楼市大消息！率先提出调整存量房贷利率、放开限售这个省会城市出手了证券时报13分钟

继近期中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”、住建部明确三大政策支持方向后，多地开始落实相关政策。 

8月3日，河南郑州发布稳楼市“组合拳”，其中提出，购买改善性住房的，其原有住房暂停执行住房限售政策；鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，引导个人住房贷款利率和首付比例下行；落实“认房不认贷”政策，更大程度满足刚需和改善性住房需求；个人转让自用“满五唯一”住房，暂免征收个人所得税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税等。 

业内人士认为，郑州新政是中央定调“调整优化房地产政策”以来全国第一个出台系统购房支持政策的城市，标志着购房政策放松和支持动作全面铺开，信号意义和示范效应极强。其中有很多创新点，如首提“认房不认贷”、首提“稳消费预期”、首提降存量房贷利率等，都是目前市场和购房者比较关心的问题。郑州此次发文，也意味着新一轮政策宽松期正式开启，预计8月份各地将密集发布新政，这对于激活合理住房消费需求和提振市场信心等都有积极的作用。