引燃地产攻势,地产ETF(159707)涨1.57%!华泰:板块将迎贝塔机会
1月11日,A股三大指数齐跌,地产板块再迎利多消息,同时结束前三日低迷,今日发起攻势!中证800地产指数早盘涨幅迅速放大,收盘上涨2%,持仓成份股涨跌参半,前十大重仓股仅1只微跌。千亿地产龙头招商蛇口大幅上涨5%,获主力资金给力加持1.36亿元!保利发展收涨2.45%,万科A、金地集团、滨江集团等均现不同程度上涨。
地产ETF(159707)早盘冲高,随后维持小幅整理,收盘上涨1.57%结束三连阴,全天换手率14%,交投持续活跃。据深交所数据,地产ETF近3个交易日持续获得资金加仓,份额净增长500万份。
【地产ETF(159707)标的指数成份股1.11涨幅前十】
消息面上,11日上海市有关领导在《政府工作报告》中提出,坚持“房住不炒”定位,促进房地产市场平稳健康发展,并将实施城市更新行动,全面推进“两旧一村”改造。
10日,人民银行、银保监会召开会议明确,坚持“房住不炒”定位,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企,开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动,综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流,引导优质房企资产负债表回归安全区间。
对此,国金证券最新研报指出,预计未来在需求侧的政策将持续落地,信贷支持、购房限制宽松都将进一步加大,尤其将释放置换性改善需求的购买力。在供给侧融资支持力度和范围持续加大的背景下,头部央国企和改善型房企将更受需求侧宽松政策的利好。
华泰证券认为,本次会议从定义、手段、目标三维度,明确了“改善优质头部房企资产负债表”的具体内涵,或将加速地产金融支持政策落地。叠加需求端政策持续加码,或将加速地产销售企稳回升,抑制信用风险向头部房企扩散,房地产板块将迎来贝塔机会。
【中证800地产指数:聚焦龙头,爆发力、弹性极强!】
在全市场主流地产行业指数中(中证800地产指数、中证全指房地产指数、国证地产指数、内地地产指数),中证800地产指数前十大成份股占比超75%。在地产行业竞争格局改善、龙头强者恒强的大背景下,聚焦龙头的中证800地产指数中长期业绩和弹性优势凸显!
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