REITs巨无霸来袭 下周最火爆的热点是:REITs概念+房地产基建概念？

投融知官方账号:因前期上市的REITs产品总体赚钱效应较好，今年首只“巨无霸”公募REIT或将出现。上周主力最青睐的是房地产基建股。

“巨无霸”REIT认购规模超800亿元

4月8日，REITs概念板块上涨达6.24%，沪指探底回升，收涨0.47%。地产板块午后拉涨，其中叠加REITs概念的个股尤为突出，栖霞建设、南国置业等纷纷封住涨停。

REITs全称Real Estate Investment Trusts，中文为不动产投资信托基金，即它的本质仍是一种基金，但其底层资产并非股票或债券，而是不动产（房地产、高速公路、产业园区等）。REITs通过未来出租收取租金或自身增值产生价值，可在二级市场进行交易或分红。

　　该REIT面向公众投资者发售的初始基金份额0.75亿份，发售价9.399元/份，规模7.05亿元，目前认购规模已突破令人瞠目结舌的844亿元。若顺利完成募集，华夏中国交建REIT将成为目前市场上规模最大的公募REITs，总规模将达到93.99亿元。

　　因前期上市的REITs产品总体赚钱效应较好。据统计，截至4月8日，全市场11只REITs产品均实现正收益。收益较高的富国首创水务REIT和红土盐田港REIT，二级市场累计涨幅分别达到57.54%、44.75%，中航首钢绿能REIT涨幅达到32.61%，其后3只REITs累计涨幅突破20%。

A股市场REITs概念股:截至3月至今，概念股平均涨幅高达21.97%。其中，南国置业股价已翻倍，累计上涨117.65%；南山控股、光大嘉宝涨逾60%，因此导致上周主力资金大举回流建筑板块。

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