太刺激！马斯克几句话，推特股价大蹦极…
马斯克收购推特的交易突生变数。5月13日，美股开盘之前，马斯克在推特个人账号上表示，由于需要等待详细信息来支持申报文件中有关虚假账号占总用户不到5%的计算结果，其收购推特的交易“暂缓”。
马斯克的推文发布后，推特盘前一度下跌25%。而马斯克旗下另外一家公司特斯拉股价则上涨了大约5%。
但很快，马斯克又发推特说，他仍致力于收购推特，推特股价开始回升。美股开盘前，推特股价下跌10%。截至记者发稿，推特股价为40.81美元，下跌9.48%。
马斯克对推特虚假用户的质疑来自推特之前的一份申报文件。该文件声称，“2022年第一季度虚假或垃圾账号平均占到当季月度日活跃用户的不到5%”。马斯克对于虚假用户深恶痛绝。他在上月宣布收购推特时就表示，希望消除垃圾机器人账号，验证所有的真人用户，并使算法开源。
此前一天，推特公司 CEO 帕拉格阿格拉瓦尔 (Parag Agrawal) 在一份内部备忘录中宣布冻结招聘和其他削减成本的措施。内部备忘录显示，推特近期不会招聘新员工，并可能会撤销已经发出的聘用通知。但一些关键业务岗位会有例外，这取决于推特领导层。备忘录还显示，推特还会削减差旅、咨询和营销等成本。另外，两名高层领导也将离职，分别是公司消费者负责人凯万贝普尔（Kayvon Beykpour）和收入产品负责人布鲁斯法尔克（Bruce Falck）将离开公司。
马斯克在演什么戏？
自4月4日入股推特公司后，马斯克展现了前有未有收购决心。即使推特公司一度拒绝被收购，并推出“毒丸计划”，但马斯克仍然通过其强大的融资能力希望打动推特董事会。在公司股东的压力下，推特公司董事会最终同意马斯克440亿美元的报价。
但今天马斯克的举动，让市场对这宗世纪并购的前景感到担心：核算推特的虚假账户数据是否只是马斯克摆脱该笔交易的借口？
美国券商Wedbush分析师丹艾维斯（Dan Ives）就表示，马斯克宣布暂时搁置收购推特交易的举动就像一场“马戏团表演”，并最终可能变成一场“恐怖秀”。这可能会导致三种潜在结果:交易失败；马斯克下调收购价；马斯克退出交易并支付10亿美元分手费。
艾维斯还表示，由于特斯拉的股票在交易中被用作马斯克的杠杆，这笔交易造成的悬念已经变成了影响特斯拉股价的重要因素。搁置推特交易对特斯拉股价有利。
世纪收购复盘
4月4日，据美国证券交易委员会（SEC）披露的文件，马斯克持有推特7348.69万股普通股，占普通股的9.1%，成为最大股东。
随后，马斯克开始在推特上造势，询问粉丝对于全部收购持何种态度。
4月14日盘前，美国证券交易委员会公布的一份13D文件显示，马斯克提出以每股54.2美元的价格现金收购推特，并将其私有化，交易金额将达到近440亿美元。马斯克表示，这一提议是“一口价”，也是推特可以获得的最佳价格。
随后，为阻止马斯克的收购行动，推特于4月15日通过了俗称“毒丸计划”的股东权利计划（The Rights Plan），2023年4月14日以前，一旦马斯克持股比例达到或超过15%，推特将大量发行新股，让现有股东以大幅折让价增持公司股票，以此稀释马斯克手中股份，同时大大增加收购成本。
但马斯克并未因此放弃。他向推特表示，他已经筹集了465亿美元的资金，包括255亿美元来自摩根士丹利、美国银行和巴克莱的债务融资和210亿美元的个人股权融资。此外，他还号召Thrivent Asset Management等推特股东支持其收购计划，并考虑直接向股东提出收购要约。马斯克表示，由于推特的商业问题长期得不到纠正，单靠推特自己绝无可能将股价提升到每股54.2美元的水平。
随后推特公司发布声明称，公司已收到马斯克最新提案，董事会“致力于仔细、全面且慎重地检阅，以确定最符合公司和推特所有股东利益的行动方针”。
4月25日，推特公司发布公告，确认马斯克将以每股54.20美元的现金价格收购该公司，交易总价值约为440亿美元（折合人民币2882亿元）。
来源：证券时报
A股地产板块持续反弹，近60日获主力加仓逾700亿元！这只ETF给力劲涨11%，换手惊人...
伴随稳增长政策面持续加码，地产板块近期显著反弹，自3月16日低点反弹以来，地产ETF（159707）累计涨幅高达11.65%，高效精准跟踪板块整体表现；2022年开年以来，地产ETF（159707）区间换手率高达2376%，为同期交投最活跃的行业ETF！（数据来源：Wind，截至2022.5.9）
同时，主力资金持续重手买入地产板块，近60个交易内累计净增持房地产板块超700亿元，居31个申万一级行业净流入榜单第二位。（数据来源：Wind，截至2022.5.9）
地产ETF（159707）具有鲜明的稀缺性，且龙头效应明显：
1) 市场稀缺标的：地产ETF（159707）为目前全市场唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性。
2) 龙头集中度同类最高！顺应产业发展规律：龙头房企的销售表现更为平稳，抵御不确定风险能力更强，伴随地产行业格局优化，头部优质房企集中度将持续提升，优质房企有望迎来量质双升。
相比于市场上其它地产类指数，中证800地产指数龙头效应更加明显。其中保利发展、万科A、招商蛇口三大龙头股占比约4成，前十大成份股权重近70%，重手聚焦龙头地产强者恒强行业发展趋势。为目前上市地产类ETF中龙头持仓集中度最高地产ETF！
3) 低估值、高分红，极具配置价值：相比于沪深300、上证50指数，中证800地产指数ROE仍接近14%，近期历经一轮近20%反弹后，指数PE仍仅有15.09倍，估值性价比突出，近1年约5%的高分红提供优质安全垫，且板块在基金配置中处于低配水平政策引导化解风险。
海通证券就地产板块近期反弹作最新点评：3月以来房地产政策出现较为重大变化，最重要特点体现在3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。
会议明确提出，“一定要落实党中央决策部署，切实振作一季度经济，货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长。关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施”。以上高层表态最重要变化在于债务化解问题从落脚点从此前的房地产行业，开始落实到房地产企业。
此外，4月29日高层会议再度发声支持房地产市场平稳健康发展，坚持“房住不炒”定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管。
伴随以上信息重大改变，“一行两会”领导再次对房地产问题进行重申。其中比较与地产更为直接相关的银保监会发言，即“鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发”。
银保监会发言拿去了2020年12月的支持改善性需求，同时更大程度强调收并购业务。我们认为以上表态和发言，反映出目前金融端仍在努力推动供给侧改革。以上方向仍然是目前改革重点。按照以上方向看，大龙头公司未来阶段受益趋势不会改变。与此同时，由于政策点已经开始落实企业层面债务问题。我们预期后阶段直接违约性质的债务问题会减少，并购、展期等供给侧方向都继续推动，以上情况将带来后阶段房地产市场逐步回归正常。
与此同时，目前看地产龙头企业分红能力稳定，年报股息分配确定。万科等代表企业，年报发布日股息率均在5%左右。预期后期保利发展、金地集团均有稳定表现。
地产ETF（159707），聚焦龙头和行业蓝筹，无疑可以在更长时间享受持续供给侧改革带来的政策红利。布局优势龙头企业，后续可持续性，稳定性均是不错选择。
中信建投表示，限制政策陆续放开，全面看好地产板块：地产延续两周强势，在没有其他市场主线的情况下，凭借稳增长主线和政策限制放开，成为市场赚钱效应最好的板块。政策全面向好将有利于缓解全行业的流动性风险，我们全面看好地产板块机会，包括央国企和民营房企。
风险提示：地产ETF（159707）跟踪的标的指数为中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。本基金由华宝基金发行与管理，代销机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现，基金投资需谨慎！销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。
- 推特(TWTR)
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