太古地产(01972.HK)首季中港商场零售销售额均出现倒退

太古地产(01972.HK)公布，截至今年3月底，首季香港整体办公楼租用率97%，与去年底相同；本港太古广场首季写字楼租金下跌18%，太古坊整体写字楼租金下跌2%。

期内，中国内地的太古汇办公楼、颐堤港一座，以及香港兴业中心一座及二座租用率，分别为94%、93%及100%。

中港商场零售销售额均出现倒退，其中东荟城名店仓零售销售额倒退21.3%，太古城中心及太古广场购物广场零售销售额倒退10.4%及9.1%，三者租用率均持平于100%、100%及96%。

内地商场方面，上海兴业太古汇零售销售额大跌27%，北京颐堤港零售销售额跌11.9%，广州太古汇、成都远洋太古里及北京三里屯太古里跌3.3%至11.9%不等，该等商场出租率介乎97%至100%。

太古地产表示，旗下的办公楼物业组合表现仍然坚稳。太古坊及太古广场的租用率相对高企，特别是港岛东中心及太古坊一座的租金表现强劲。至于太古广场及太古坊其他办公楼的续约租金相比之前的租约有所下调，反映过往承租时租金基数较现时租金水平为高。

香港政府统计处日前公布，本港3月份零售业销货额临时估计金额约238亿元，按年大跌13.8%，连跌两个月，较市场预期下跌12.6%为差，而且销售重回疫情爆发初期水平。不过，香港零售管理协会主席谢邱安仪表示，在消费券发放推动下，旗下会员普遍预期4月份零售销售可重新录得增长，惟担心5月份或重现疲态。

政府发言人表示，随着社交距离措施逐步放宽，以及消费券发放，相信可为零售业带来支持。