2位高管离职后，佳兆业连升3名副总裁，最新管理团队曝光！

艳姐说

旧改之王佳兆业最近又活跃在了地产热搜榜上。

  前脚刚刚官宣迎来了招商蛇口和长城资产两家神仙队友，开启重点围绕粤港澳大湾区城市更新、房地产开发、商业综合体经营等领域的全面合作。   后脚，就有消息传出与其并肩作战已久的两位核心高管均已离职。   一位是分管融资管理的高级副总裁孙明尧，一位是分管营销的副总裁程芯兰。  去年12月时，彼时原本融资管理的高级副总裁刘先华离职，孙明尧才刚刚接手的融资管理工作，在位三四个月后，终究与佳兆业一别两宽了。   但这个结果并不算太意外，毕竟孙明尧当初的接任算是临危受命——彼时的佳兆业正深陷债务危机之中，巧妇难为无米之炊，融资无门不说，还要承担债务压力。所以可想而知，过去的这段时间对孙明尧来说并不算太好受。   孙明尧2006年7月取得中国人民大学经济学硕士学位，毕业后曾在平安人寿、中国信达等企业从事企划及投资管理工作。   孙明尧2016年加盟佳兆业，到近期离开时同这家房企共渡了近6年光阴。   这些年间他曾先后出任过佳兆业金融集团总裁助理、大湾区集团常务副总裁、地产集团副总裁、高级副总裁等职。去年10月时，孙明尧还曾被任命为佳兆业集团首席风险官。   如今，佳兆业的风险因为迎来了几家央企的助力初现化解曙光，而孙明尧却已转身离开。   孙明尧在佳兆业近6年，与他差不多时间离去的营销副总裁程芯兰在佳兆业的时间差不多是他的两倍。  程芯兰2006年6月毕业于中国人民大学，取得文学学士学位，毕业后曾在金地集团等企业供职过，2010年9月加入佳兆业。   在佳兆业的近12年，程芯兰曾先后出任佳兆业地产集团客户及营销部部门总经理、总裁助理、集团总裁助理、集团副总裁等职。   程芯兰是2020年4月开始被委任为佳兆业集团控股副总裁，负责营销管理工作，到近期离职恰好两年光景。  不难猜测，程芯兰的离职和孙明尧的离职原因大抵差不多——在企业面临债务危机后，融资和营销所能做的事有限，与此同时还要承担巨大的压力。

并且在过去的几个月中，不少出险企业摆在第一位的早已不是销售回款而是：   保交楼。  据说，程芯兰已经在办理交接手续了。   佳兆业在高管信息的更新上速度极快，艳姐特地翻了一下，目前孙明尧和程芯兰的名字均已消失在佳兆业集团官网的高管团队名单中。   不少媒体向佳兆业求证了消息的真实性，佳兆业的统一回答是：   目前集团高管团队整体稳定，核心岗位管理人才储备充足，个别高管的变化不会影响公司正常经营，相关工作均已有合适人员负责。 话说的很官方，却是事实。在佳兆业官网的最新高管团队名单中，负责融资管理和营销的新高管已经浮出了水面。  据官网资料显示，接棒孙明尧的是司龄十年的刘立好。

任命时间是2022年3月，这也透露出了一个信息：孙明尧可能早在3月就已经离职了。

不过作为新上任的集团高级副总裁，刘立好目前负责的是：

投融资管理工作。   将投资、融资这两块工作放在一位高管身上不难理解：尽管有了央企们的助力，短期内来看，佳兆业要在投资和融资上有的新的发力还存在一定难度，合并才是最好的选择。   而在佳兆业的相关回应中还有这么两句话：   公司进行了组织架构优化与调整，目的在于减少管理层级，提升运营效率，让管理者更贴近一线，服务经营，解决问题。   面对疫情等多重因素带来的影响，佳兆业必须向管理要效益，向创新要活力，向成本要空间，组织优化与重塑是企业长期“必修课”，永远在路上。

减少管理层级，让管理者贴近一线这件事最近已经成了地产圈的另一个“潮流”，凑热闹的还有诸如万科等龙头。

这么看来，刘立好的新职责则很好地印证了“减少管理层级”的说法。  刘立好早年曾在戴德梁行、招商蛇口供职过，2012年8月加盟佳兆业，曾先后担任佳兆业北京区域总裁助理、上海区域副总裁、总裁、上海城市更新集团主席、总裁、深圳集团主席、总裁等职务。而与此同时，其还持有江西财经大学经济学、法学学士学位。   不难看出，这是一个能力颇为全面的高管，有旧改管理经验，懂金融、懂法，早年又在知名房地产顾问“五大行”之一戴德梁行供职过，这一次和佳兆业牵手的招商蛇口还是刘立好的前东家。   这一次选择让刘立好上位可能也是对其寄予了厚望，据悉，目前佳兆业投资部门其实也并未停摆，而是在力抓项目和资产的盘活处置。   虽然官网资料中没有明确显示，但有知情人士透露，接棒程芯兰营销工作的则是今年4月佳兆业刚刚提拔的高级副总裁聂强，他原本是佳兆业集团副总裁。  

聂强和程芯兰一样，是2010年进的佳兆业，甚至还要比程芯兰早上5个月——或许是巧合，这次两位离职高管的接棒者均是司龄更长的佳兆业老人。

  聂强此前曾先后出任佳兆业深圳地产公司总经理、上海区域副总裁、常务副总裁、总裁、集团控股副总裁等职。早年曾供职于中国水利水电第三工程局安装分局、花样年。   不过值得注意的是，除了这两位接棒者，据官网信息显示，这个4月，佳兆业还新任命了一位副总裁：詹仁超。

詹仁超同样是佳兆业的老人，2011年5月加盟，司龄足有11年。曾先后出任过佳兆业珠海公司总经理、苏南公司总经理、辽宁区域董事长、北京区域总裁、集团控股副总裁、西南集团高级副总裁、总裁等职务。

算一下，这三位新获升迁的高管平均司龄也有11年。这也意味着他们都有一个共同特征：

都是在几年前就和佳兆业共经过风雨后见彩虹的——都曾亲身经历过佳兆业2014年-2015年的艰难时光。

这些人忠诚度高也有经验，也更容易再和企业一同共度难关。   不过虽然佳兆业在回应中说目前在减少高管层级，但是艳姐数了下，目前其官网显示的管理团队也足有23人：

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不过除了最新任命的这三位高管，其余高管均已在位有一段时间，计算一下，这23名高管的平均司龄大约是：

9年。

不过虽然走在回应第一线，管理团队的情况对如今的佳兆业来说远远不如另一件事来得重要：

如今随着中铁五局、招商蛇口、长城资产相继向佳兆业伸出友谊的小手，这家房企很有可能将成为出险企业中率先站起来的典范。

这些合作方自然不是做慈善的，他们都统一瞄准了佳兆业的旧改能力和优质庞大的城市更新储备。

这么多年的“旧改之王”到底是没白当。