天津推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的支持措施

2022年1月21日，天津市发改委、天津证监局、市财政局、市国资委、市金融局五部门联合发布了《关于天津市推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的支持措施》的通知（津发改投资〔2021〕11号），提出积极稳妥做好天津市基础设施领域不动产投资信托基金试点工作，加强项目储备、申报、发行、运营全流程规范管理，提出五项措施：

一是加强项目储备，挖掘存量资源；

二是完善审核机制，提高申报质量；

三是优化存续管理，推动健康发展；

四是加大政策支持，吸引各方参与；

五是强化措施保障，凝聚工作合力。

推动盘活存量资产、形成投资良性循环，提出七个项措施要求：

一是加强宣传解读，调动参与积极性；

二是摸清项目底数，分类辅导服务；

三是安排专人对接，做好服务工作；

四是加强部门协调，落实申报条件；

五是及时沟通反映，加快申报进度；

六是用好回收资金，形成良性循环；

七是鼓励先进典型，形成示范引领。

　　我国基础设施领域资产规模巨大，随着国家层面政策的明朗，地方政府层面政策的完善，各项机制的推出，优惠政策的落地，2022年我国公募REITs市场将具有广阔的发展前景。