开课通知丨中国公募REITs领军人才计划（五期）

中国公募REITs领军人才计划

致力打造公募REITs领域的“黄埔军校”，RCREIT（REITs研究中心）独家引领合作推出的“中国公募REITs领军人才计划”系列——中国公募REITs实战高级研修班（五期）招生于近日全面启动。

本期项目涵盖四大重点模块：2021年9月11日-13日于深圳授课，9月25日-27日于北京授课。此外还有两场专门的项目资金对接会，以及REITs相关闭门研讨会、产业峰会论坛等众多附属权益。课程具体情况及报名方式等请参见下文。

自2020年4月30日起，国家发改委、中国证监会、上海证券交易所、深圳证券交易所、中国证券业协会、中国证券登记结算有限责任公司、中国证券投资基金业协会等监管部门、交易所及行业协会陆续印发了公募REITs试点项目申报、发行和管理的一系列政策及配套业务规则，中国公募REITs黎明终破晓。

2021年4月，央行、银保监会、证监会、外汇局发布《关于金融支持海南全面深化改革开放的意见》中则提出，在房地产长效机制框架下，支持海南在住房租赁领域发展房地产投资信托基金(REITs)，鼓励银行业金融机构创新金融产品和服务，支持住房租赁市场规范发展。

中国公募REITs的推出正当其时。中国经济长期以来依赖基础设施建设和房地产行业拉动，但是随着基础设施建设和房地产投资增速的下降，基础设施领域和房地产行业已经由增量市场逐渐转变为存量市场。REITs可以为政府和企业提供资金退出渠道，减低其杠杆水平。同时REITs的长期权益资金，可以帮助企业着眼于长期利益，提升底层资产运营管理水平。促进企业的升级转型，由粗放的开发-销售模式向持有-运营转型。

中国公募REITs还将有效开辟资产管理领域巨量蓝海市场。一方面，不动产资产、基础设施类资产与其他金融资产关联性低，有助于资产的多元化、分散化配置；另一方面，不动产行业是国民经济发展的重要组成部分，依托于土地的增值属性，是对抗通胀的重要资产类别，具有重要配置价值。

公募REITs市场的建立将为中国经济发展提供新动能，为中国经济结构的调整提供新动力！

基于上述背景，为促进中国REITs市场的建设与发展，培育行业专业人才，中国首个以REITs为特色的不动产金融高端智库RCREIT（REITs研究中心）联合厦门市资产证券化协会与中国REITs教父、国务院发展研究中心REITs课题组组长孟晓苏，持续引领推出中国公募REITs实战高级研修班，并邀请到中国金融科技领军人物曹彤、著名经济学家向松祚、国家发展改革委投资研究所体制政策室主任吴亚平、宁波（中国）供应链创新学院院长郭杰群、上海国有资本运营研究院投融资中心首席专家罗桂连、新加坡交易所北京代表处首席代表谢采含、戴德梁行高级董事胡峰、新派公寓创始人及CEO王戈宏、深创投不动产基金首席投资官孔令艺、博时招商蛇口产业园REIT基金经理王翘楚和渤海汇金证券资管资产证券化业务负责人马麟等国内REITs一线专家，从理论到实操，手把手教授学员REITs知识。

截至目前，中国公募REITs实战高级研修班已经成功举办四期，深受市场认可和欢迎，培养学员近200人，学员背景涵盖国内头部银行、保险、公募基金、券商、信托、地产、基础设施领域企业等主要相关负责人。随着首批REITs试点项目的成功设立，“958号文件”将基础设施REITs试点范围拓展到清洁能源、保障性租赁住房、旅游、水利等基础设施领域。同时中国公募REITs实战高级研修班（五期）将于9月11日在深圳正式开班，参与研修班的学员，可以了解中外REITs运行机制、熟练掌握REITs操作标准与模式、结识国内REITs高端人脉、获得金牌身份认证（由知名985高校和厦门市资产证券化协会授予的双结业证书，纳入该校全球校友名录）。

组织机构

主办单位 RCREIT（REITs研究中心）、CR50、厦门市资产证券化协会

学术支持 全球金融科技实验室、中国人民大学国际货币研究所

课程特色

1 行业大咖亲临授课，手把手教学 国内REITs行业领军人物齐聚，行业大咖手把手教你玩转公募REITs。 2 56课时全面学习，注重实操演练 3大板块6天课程56课时集中学习，注重实战模拟、实操演练，从行业监管、国际经验、市场趋势、产品设计、项目模拟等多个维度全面细致教学。 3 高端人脉齐聚课堂，知识资源双收 与国内有志于从事REITs事业的人士成为同学，拓展高端人脉关系，积累行业资源，知识与资源双丰收。 4 名牌大学结业证书，获金牌身份 获得由知名985高校和厦门市资产证券化协会颁发的双结业证书，纳入该校全球校友名录。金牌身份认证。 5 实地走访学以致用，京沪两地项目考察 实地走访相关项目，与导师一同考察学习，理论与实践结合，增强实操本领。 6 实践导师全程助力，持续学习业务对接 配备专人实践导师，不定期举办同学交流会、项目资金对接会，持续交流探讨REITs机会，实现业务合作对接。

课程对象

课程大纲

学习安排

上课地点

深圳、北京

证书授予

双证授予 1、知名985高校结业证书，纳入该校全球校友名录； 2、国内首个官方注册资产证券化协会——厦门市资产证券化协会结业证书。

学员规模

仅限50人，择优录取

导师介绍（部分）

孟晓苏

国务院发展研究中心REITs课题组组长、中国证监会基金业协会资产证券化业务专业委员会专家顾问、汇力基金董事长、中国房地产开发集团董事长，集国家高级领导干部、企业家和学者等多重角色为一身。

曹 彤

厦门市资产证券化协会会长、中国资产证券化百人会论坛理事委员会主任、瀚德科技董事长。先后在中国人民银行、招商银行、中信银行、中国进出口银行、深圳前海微众银行任职，曾任中信银行副行长，中国进出口银行副行长，深圳前海微众银行首任行长。美国亚利桑那州立大学管理学博士，师从2004年诺贝尔经济学奖获得者Edward Prescott。

向松祚

著名宏观经济学家、前中国农业银行首席经济学家。国际货币金融机构官方论坛（OMFIF）顾问委员会成员、研究委员会成员，《环球财经》杂志总编。师从“欧元之父”、1999年诺贝尔经济学奖得主蒙代尔。哥伦比亚大学国际关系学院杰出校友，纳斯达克上市公司华友世纪创始人之一。

吴亚平

国家发展改革委投资研究所研究员、博士生导师，注册咨询工程师（投资），国家发展改革委PPP库专家，国家开发银行、中国国际工程咨询公司专家委员会专家。长期从事经济和投资形势分析、投融资体制政策和政府投融资管理研究，参与投融资政策法规研究起草。主持《投融资体制改革与地方融资平台规范发展研究》、《创新新型城镇化投融资机制研究》、《“一带一路”建设投融资机制研究》、《PPP模式顶层制度与政策研究》、《新型基础设施投融资模式研究》、《基础设施REITs发展政策和前景研究》、《地方城投债务风险防范研究》等重大课题研究，以及20多个政府投资项目和PPP项目研究咨询工作。

谢采含

新加坡交易所北京代表处首席代表，负责拓展新加坡交易所证券与债券资本市场在中国的业务。曾任职新加坡交易所首席执行长特助四年，全权负责首席执行长事务处的顺利运作，包括协助首席执行长拟定及推行交易所内部与对外的商业战略，促进管理层和董事会的沟通，参与制定年度预算，以及协调交易所各个部门的业务建设以确保业务和交易所整体战略挂钩。

胡 峰

戴德梁行高级董事、北中国区估价及顾问服务部主管、中国房地产业协会金融专业委员会副秘书长、中国房地产业协会理事、中国房地产估价师与经纪人学会理事。拥有超过15年房地产评估专业经验，擅长房地产金融、物业投资、收购并购的尽调和评估。

罗桂连

上海国有资本运营研究院投融资中心首席专家，青矩工程顾问有限公司副总经理、首席经济师、城镇化投融资咨询业务负责人。高级经济师，注册会计师，清华大学管理学博士（公共管理专业），复旦大学经济学硕士（国际金融专业），中南大学工学学士（冶金机械专业），伦敦政治经济学院访问学者。兼任中央财经大学管理科学与工程学院客座教授，国家发展改革委PPP专家库定向邀请专家，国际金融地产联盟（IFFRE）资产证券化与REITs专业委员会委员，中国保险资产管理协会资产证券化专业委员会顾问，中国银行间市场交易商协会第二届法律专业委员会委员，清华大学PPP研究中心投融资专业委员会委员，中铁资本等公司外部董事。

王戈宏

新派公寓创始人及CEO，赛富不动产基金合伙人。美国沃顿商学院AMP，美国丹佛大学研究学者（REITs），中国社科院金融博士及上海交通大学安泰管理学院MBA。中国饭店协会公寓委员会理事长。欧美同学会创业学院导师，北京朝阳区“凤凰计划”海外高层次人才。曾在深交所率先成功挂牌中国第一支住房租赁权益型资产类REITs，也是中国首支长租公寓类REITs，成为中国住房租赁资产证券化以及城市更新存量资产金融创新的破冰标杆。

孔令艺 深创投不动产基金管理（深圳）有限公司首席投资官、红土创新基金管理有限公司基础设施基金投资决策委员会委员。

赵 冲

汉盛律师事务所高级合伙人，中国资产证券化百人会论坛法律专委会主任。2009年起先后任职于上海市锦天城律师事务所、君合律师事务所上海分所，于2012年外派至花旗银行（中国）有限公司担任法律顾问；主要执业领域为房地产、基础设施与项目融资、资产证券化、资本市场等领域；深谙上述领域的行业知识、立法体系和政府政策，具备丰富的项目实践操作经验，参与了大量项目交易结构的设计，对项目涉及的专业文本结构和文本的起草工作具备深厚和扎实的专业功底。

王翘楚 博时招商蛇口产业园基础设施证券投资基金基金经理，负责博时基金基础设施公募REITs的投资及博时资本资产证券化业务。 马 麟

渤海汇金证券资管资产证券化业务负责人，曾就职于安信证券投资银行部、摩根士丹利华鑫证券全球资本市场部。作为项目负责人完成了鲁能集团贵和商业物业类REITs、阳光城福州阳光天地类REITs、新派公寓权益型房托资产支持专项计划（首单公寓类REITs）、畅星-高和红星家居商场资产支持专项计划（首单家居商场类REITs）、渤海汇金-中信资本悦方ID Mall资产支持专项计划（首单美元基金类REITs）等资产证券化项目，具有丰富的项目经验。2020年7月，凭借对资产证券化项目的贡献，获评“房地产证券化年度风云人物”称号。

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