南京软件谷精英人才公寓保障性租赁住房公募REITs启动招标

日前，南京软件谷菁英人才公寓保障性租赁住房公募REITs基金管理人选聘公告，原始权益人为南京软件谷发展有限公司。项目预计发行规模10个亿。

项目不允许联合体参与。

参与人负责包括：

1、设计完整且合理的交易结构和发行方案

2、编制并推进具备可行性的试点资格申报方案

3、配合原始权益人选聘其他中介服务机构

4、负责撰写材料以及发行材料的准备和审核

5、进行产品路演和推介与销售

2021年10月 ， 南京市正式出台了 《 关于加快推进南京市基础设施领域不动产投资信托基金 （ REITs ） 试点工作的若干措施 》 （ 以下简称 《 若干措施 》 ） 。 该文件的出台 ， 标志南京市基础设施REITs试点工作的提档加速和全面推开。

2022年1月12日， 南京市在江北新区人才公寓保障性租赁住房项目现场， 举行了“ 保障性租赁住房项目集中交付暨新项目集中开工、 公募REITs集中签约” 活动。建设银行南京分行与安居集团、 建设银行南京分行与中国（ 南京） 软件谷管委会、 中信证券江苏分公司与东南集团分别交换了保障性租赁住房项目公募REITs合作协议文本。

2023年3月13日，南京雨花台区政府提出“加快推动菁英公寓公募REITs上市，构建产业园区“四新”发展新格局”。

此次基金管理人招标工作正式启动，标志着项目从规划到正式启动发行迈上了一个新的台阶，助力项目尽快完成发行。