中金资本完成旗下首单“Pre-REITs私募股权基金”备案

日前，从公开信息获悉，中金资本旗下首支产业园基础设施Pre-REITs私募股权基金完成备案及首个项目投资交割，中金资本产业园Pre-REITs基金于2022年12月完成募集并设立，认缴规模超过11亿元人民币，由中金资本担任管理人。 基金是中金资本首支产业园区Pre-REITs策略的基金，基金与华润置地产业平台华城新产业联手。基金原则上以符合发行公募REITs条件的优质产业园资产为投资标的，计划未来优先通过发行公募REITs实现退出。 基金抓住机遇，乘胜追击，于2022年末通过上海产交所完成首个产业园资产——广州黄埔区项目的投资交割工作。 被投项目作为广州开发区核心资产，交通便捷、租户优质，与基金投资、退出策略高度贴合，回报可期。 产业园区作为在规划区域内聚集若干特定产业企业，实施统一规划、集中管理，并享有特定支持政策的产业载体空间，具有资源集聚、技术渗透、企业孵化、示范带动、外围辐射等特点，是服务制造强国战略、推动战略性新兴产业发展的重要空间载体和战略实施抓手，发展空间巨大。 近期国内公募REITs利好政策集中出台，打通了产业园资产的投资退出渠道，为资本进入创造了良好条件。 基础设施Pre-REITs基金的设立将进一步加快优质资产的布局速度，抓住公募REITs业务的潜在机会，进一步打通私募与公募、资产与产业之间的投资合作通道，助力“中金一家”平台的完善与发展。 

免责声明

REITs速达，第一时间、第一视角，中国公募REITs实践与政策学习者。首个提倡以“战略思维”聚焦公募REITs的专业REITs信息传播平台，及时、专业、高效分享中国公募REITs最新资讯。本公众号推送内容仅为展示和宣传我国公募REITs进展以及相关确定性资讯，但作者对该等信息的真实性、准确性及完整性不作任何保证。本公众号所载的内容不保证所含信息保持在最新状态。如文章中内容有需要展示会标明出处，如有不便请后台留言。本公众号所面向的是关注并从事REITs的用户。若您并非此类用户，请勿轻易针对内容做出判断，以免造成不必要的损失和误会。若给您造成不便，烦请谅解！

在任何情况下，本公众号所载的观点、结论和建议仅供阅读者参考之用，在任何时候均不构成对投资建议。对依据或者使用本公众号所造成的一切后果，公众号及作者不承担任何法律责任。

- END - 感谢您抽出   来阅读此文