又一波REITs来了，可不是每只都能赚！

（鱼获——吉人天佑摄）

今日上证指数跳空高开收了一根阳线，实在也没有什么好消息，只不过一些城市说发热门诊的量有所下降，但是朋友圈继续听到大批的朋友在阳的过程中。今日听到最惊人的消息是，一个朋友大家庭有21口人，只有3个人没阳，其余19个人都阳了。

没阳的3个人，有个人打了一针疫苗，有个人打了两针，还有个人打了三针。但是19个阳的人里面，也是打了各种疫苗的。个人感觉，这波疫情，在阳不阳这件事上，真没看出疫苗打与不打有啥差别。而发热门诊量下降，也不一定就是发热的人减少了，很有可能大家近期看到门诊排几个小时队，也就是几颗布洛芬，还不如呆在家里至少可以不受风寒呢。反正现在布洛芬可以拆零卖了，再加上其它一些扑热息痛的药也能退烧，所以去门诊的人少了有可能是猫在家里硬抗呢。

改革开放40多年，一直以为我们最终摆脱了计划经济带来的短缺经济呢，但是一场疫情，大大出乎意料的居然是火葬场成为短缺的刚需了。这还好是冬季，这要是夏季，简直不敢想像啊。

虽然绝大多数中国人都是唯物主义者，但是，死的这样匆忙，这样毫无尊严地在露天的大马路上，被一张薄毯一包，被自己的亲友拖拽着排着队，心里总是难免升起一种难过的情绪。朋友说，反正死了也不知道了。真的不知道吗？真的没有在天之灵吗？我心里很不安，冥冥之中，总感觉是有的。

面对网上对中药铺天盖地的负面言论，除了以岭药业发布正式公告，否认其连花清瘟会带业肝损害以外，其余的中药公司都默不作声，在目前阳性患者席卷各地的情况下，我们的中药到底能不能解决问题，能不能控制阳性的传播，没有一个权威的声音。看到的，只是吸氧与布洛芬。难道布洛芬就没有代理或者是销售利益吗？为啥一牵扯到中药，就全是利益的解读，没有独立第三方的任何实验的数据，没有国家权威部门的观测结果。

我们听任自己的中药被人诋毁，大家都默不作声。所以，从放开严格的封控措施后，我们看到空空如也的中药柜台与一直跌跌不休的中药股股价。我们可以放弃中药，但是放弃中药能把我们从新冠病毒的阳性中拯救出来吗？布洛芬说到底也只是一款退烧药，它能杀死新冠病毒吗？

今日场内基金方面，主要还是投资恒生科技类的基金在涨，但是这类基金，今日涨，明日跌，总的来看，要赚钱还是相当难的。在考虑风险因素的情况下，不少投资者，包括基金公司，又开始想着推出风险相对较低的REITs产品了。

但只要是投资品，风险就一定是有的，虽然今日新上市的华夏和达高科大涨了8.94%，嘉实发行的京东仓储基础设施REITs也在路上，听上去都是收益比较有保障的产品。但是首批REITs上市已经一年半了，它们的收益情况是包赚不赔吗？

首批REIT产品总共有9只，都是2021年6月份上市的，截止目前，上市时间为18个月。从这批产品的情况来看，要选择对的产品才能够赚到钱，如果没选对的话，一样是出现亏损的。

首先说哪些产品是对的。

从大面来说，产业园基本上是对的，东吴苏园产业、博时蛇口产园、华安张江光大这三只产品，截止到今日收盘，原始投资者都是大赚的。这说明，不管疫情如何导致封控，还是如何导致阳性，产业园的政策相对稳定，生产经营也还是相对稳定的。

此外还有红土盐田港、中金普洛斯与富国首创水务。这个也比较好理解，中国产业链还是有竞争优势的，在中国远洋运输大赚特赚的情况下，港口的效益也是不错的。普洛斯则是物流，与水务与港口具有同样的公共品属性，也是一种刚需，不受周期或是疫情的影响。

而选错的则是平安广州广河，这是一只投资广州到河源的高速公司债券。由于封城，首先受到冲击的就是高速公路，这只基金过去18个月，区间跌幅高达14.5%，这还是这几天有所反弹降低了损失，否则损失更大。浙商沪杭甬，原本是守着中国最富有的地区的高速公路的，但是还算好，基本上过去18个月是持平了，没赚也没亏损。中航首钢绿能，目前的净值只是刚上市那个月的中间价，换句话话，在这只基金上市第一个月内买进的投资者，也有一半是亏损的。

而后来上的最长时间不超过一年的几只产品，盈面就大幅缩小了，一个是疫情的影响估计更严重了，另一个则是都侧重于央企，产品本身的收益率不高。其中跌幅最大的是华夏中国交建，8个月时间便下跌了15%。华夏越秀高速一年，基本是从哪里来回到哪里去了。建信中关村也是创出了上市以来的新低。中关村虽然听上去名头比较响亮，但是在北京这样一个地方，中关村作为民营企业的大本营，要想成长起来，显然是不容易的。

更加明显不对的则是后来一批以保障房、安居房为投资对象的基金，基本上全是亏损的。可见，对于这类产品，其政策的敏感性更高，一旦政策不支持，收益就是哗哗的往下掉。还有一些也是高速公路的产品，这些产品受政策的影响也很大。尤其是在防控政策放开前，由于收益不乐观，基金的净值也表现不佳。

所以，这次基金公司一窝蜂推出新的REIT产品后，投资者还是要精挑细选，多考虑不利因素，同时也要准备部分抄底的资金，这样才有可能赚到这类基金产品的钱。