在第七届中国PPP论坛上，国家发改委投资司副司长韩志峰对REITs发展进行了总结以及未来发展展望。提出到2023年底，力争发行REITs60只，规模达到2000亿，在现有基础上实现规模翻倍。 他提出从目前市场发展来看，REITs在我国试点相对成功，无论是投资人的认可，还是二级市场的表现，以及社会评价方面取得了一定成功。最主要是的REITs经过一年多发展，对基础设施投融资发展带动效用得到了极大体现，不仅仅是在投资方面，其更深层次价值正在逐步展现！ REITs长远价值体现具体有以下几个方面： 1、REITs恢复了原始权益人权益投资功能。REITs帮助很多以基础设施投资为主的企业恢复了投融资功能。REITs让企业价值进行了再发现，并且我国REITs发行价值远远高于企业在香港发行上市的价值。 2、已经发行REITs企业再投资意愿加强，REITs给了原始权益人很好的退出机制。 3、以Pre-REITs为主的基金设立更加积极，REITs退出路径较为成熟；REITs让企业投资标准和收益较为明确。 以下四方面原始权益人适合发行REITs： 1、原始权益人快速发展阶段，这一阶段企业需要进行有效的投融资行为，REITs能够很好的助力企业发展。 2、资产负债较高企业，通过REITs能够降低企业融资成本，提高运营效率，REITs为高负债企业降低负债提供了很好的机会。 3、具有商业模式、品牌优势、管理优势的企业可以通过REITs实现企业重组。 4、REITs能够助力企业转型升级，帮助企业进行产业转型高质量发展。 明年REITs形式，很可能会进入快速发展期，主要体现在： 1、制度完善 2、发行稳健 3、快速发展期，实现发行60单，规模达到2000亿。 互动：REITs_ketizu
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