政策再松绑，黄金窗口期，抢夺置业机遇！

2023年开年，疫情解封，房地产利好政策频发，全国楼市的关键词——“回暖”，政策、市场，各种好消息接连砸来，从2022年底到2023年初，从中 央到地方越来越密集的地产相关举措释放：

从全国多城下调房贷利率；

近千条新政密集出台稳楼市；

中国人民银行、中国银保监会联合召开信贷座谈会，

明确提出推动房地产业向新发展模式平稳过渡；

住建部提出对购买首套住房的要大力支持，

首付比、首套利率都要降下来；

对今年的住建工作充满信心，

对房地产市场企稳回升很有信心……

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这些无不都在释放一个信号：

房地产交易市场正在迎来全面回春。

经济学家预测：明年经济增速稳超5％

房地产可能迎来报复性的反弹

中航基金副总经理兼首席投资官邓海清表示，2023年毫无疑问是中国宏观经济史上一个非常重要的大拐点，重启内需、重启消费也将成为2023年的经济关键词。邓海清认为，房地产在2023年的经济增长中毫无疑问将出演“男主角”，成为明年贡献中国经济增长排名第一的力量。但与过去不同的是，此次房地产对经济的提振作用，是作为消费类的房地产，由此带来的政策发力点跟过去房地产作为投资品的政策发力点有着非常大的差距。他认为，随着2023年被压抑的房地产需求得到恢复，作为消费品的房地产或将出现上涨甚至是报复性反弹。（数据来源：XIN号）

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中国城市居民购房需求底部回升

环比提升8个百分点

在春节前，中指研究院针对城市居民购房意愿进行的调查显示，2022年第四季度购房需求呈现底部回升，占比约为63%，环比提升了8个百分点。（数据来源：中国经济时报）

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2022年最后一周

沈阳楼市销售面积环比上涨114%

目光回到沈阳，2022年最后一周（12月26日-1月01日）沈阳楼市成交面积16万，环比上涨114%，成交金额16.72亿元，环比上涨64%；在销售方面，铁西区排名首位，成交面积3.23万，环比上涨204%；其次为浑南区，成交面积3.14万，环比上涨160%；沈北新区位列第三名；和平区成交量最少0.44万，环比上涨39%。（数据来源：栋察楼市）

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沈阳多家银行首套房贷利率降至3.9%

自2月1日起至4月1日，沈阳市多家银行首套房贷利率将下调至3.9%。“以30年期限，贷款总额100万为例，还款总额可省约4万元。”具有14年房地产销售经验的业内人士闫明伟向记者讲述3.9%利率带给购房者的利好。在本次利率调整前，沈阳首套房产贷款年利率是4.1%。如果贷款总额100万，等额本息还款30年，购房者月供将从4831.98元降至4716.68元，每月减少还款115.3元，还款总额从173.95万元降至169.8万元。（数据来源：栋察楼市）

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种种市场表现已为2023年楼市定调，

楼市维稳信号相继放出，购房窗口期已然来临！

正值开年抄底好时机，开发商推出各项巨大优惠、折扣，切莫等市场完全回暖过来，也别等大家都反应过来了，才想起要买房，彼时价非此时价！

想要买别墅的购房者应该怎么选？让市场给出最客观的答案！

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2022年第52周，

沈阳别墅成交面积前三甲为

越秀岄湖郡（现更名为越秀珑御山）、万科翡翠别墅、汇置尚岛。（数据来源：瑞宏达思久视系统）

越秀珑御山作为沈阳当下最火爆的别墅项目，以傲人成绩一举拿下2022年度沈阳别墅销冠。越秀珑御山自面世以来，便获得了业内外高度关注与认可。无论是项目品质、产品创新，还是生活方式的全新营造，越秀珑御山的出现都给沈阳楼市带来了更多惊喜和想象。

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五期一、二批次新品现已即将收官，全城争藏！现在购买更享5重豪礼，钜惠抄底，机会难得！