我有点想不通，现在大多房地产公司手中余房很多，在现在商品房过剩的情况下（老百姓手

$上证指数(SH000001)$ 我有点想不通，现在大多房地产公司手中余房很多，在现在商品房过剩的情况下（老百姓手中的空房也很多，老人走了，剩下的房子也多出不少，说的不好听，下一代的2个子女都不用买房，直接接受老一辈的房子），房地产公司为什么不把余房转成股权投资进行长期的股权收益！也就是说房地产公司将剩余房屋进行公租房投资，自行成立或地域性的成立公租房管理股份有限公司，把剩余的余房以股权形式交给公租房管理有限公司进行管理，这样就把剩余的房屋变成公租房！省的还要到处浪费金钱盖过剩的住宅房！