$春兰股份(SH600854)$公司房屋租赁业务主要由子公司在泰州、南京等地进行

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公司房屋租赁业务主要由子公司在泰州、南京等地进行;房地产开发经营由子公司在泰州进 行。

公司房屋租赁业务的具体经营模式:子公司采取“自营模式”，将持有的物业直接出租，与承 租户签订租赁合同，由承租人装修、使用，公司收取租金。自持物业出租用途主要有建材和装饰 材料销售、酒店服务等。

公司房地产开发经营的具体模式:以自主投资开发、自有销售团队和中介机构分销为主，由 建筑公司承担土建等工程项目、由专业公司提供物业服务。公司主要开发的产品为各类商品住宅， 包括别墅、多层和高层普通住宅，公司还利用地块所处城东商品集散的优势，开发了沿街商铺出 售。

房地产开发经营的子公司是暂二级开发商，在报告期内，已基本建成了泰州市区较大的楼盘。 公司开发的土地获得时间较早，并采取分期开发方式，资金压力不大，成本具有优势，毛利率较 高，是公司利润的重要来源。